Um empreendimento imobiliário de grande porte está prestes a mudar completamente o perfil econômico e turístico de Três Marias, município localizado na região Central de Minas Gerais, às margens da represa do Rio São Francisco. Com valor geral de vendas estimado em R$ 2 bilhões e aporte inicial de R$ 400 milhões, o projeto da Elemental Construtora prevê a construção de um condomínio residencial de altíssimo padrão em um terreno de 6,3 milhões de metros quadrados, voltado para compradores em busca de uma segunda moradia.
O lançamento oficial está previsto para agosto deste ano. As unidades terão entre 200 e 800 metros quadrados, todas com vista para a represa, e o metro quadrado partirá de R$ 15 mil na primeira fase. O projeto será executado em cinco etapas, totalizando aproximadamente 195 residências. As obras da primeira fase — com 39 unidades — devem começar ainda em 2026, com entrega prevista para 2029.
A infraestrutura planejada inclui marina para embarcações de grande porte, espaços gastronômicos, áreas culturais, estrutura de lazer náutico, espaços de bem-estar integrados ao lago e um aeroporto privado. Há ainda a possibilidade de implantação de um campo de golfe.
Para facilitar o acesso dos compradores — cujo público principal é de São Paulo, seguido por Minas Gerais e Brasília —, a construtora firmou parceria com a Flapper Aviation, com previsão de cinco aeronaves operando rotas diretas para o aeroporto de Três Marias desde o início das atividades.
O impacto esperado para a região é significativo. A Elemental estima a geração de cerca de 3 mil postos de trabalho, entre diretos e indiretos. A empresa também articula, em parceria com o governo de Minas Gerais e a Investe Minas, programas de qualificação profissional para preparar a mão de obra local.
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